5天4 夜邮轮看房团境外之旅
边吃、边玩、边投资
香港自由行，精彩邮轮晚宴；多元文化大马
全面了解马来西亚的政治、经济、文化、教育、医疗等
仅需HKD6000登船筹码/人
当日豪华“邮轮之旅”
丰富的各式美食
【从中菜到日本菜，从顾客自行点菜到亚洲式和西式的自助餐，满足客人所需】
船上娱乐丰富，晚餐后可自由活动
次日直飞“大马”首都吉隆坡
马来西亚 地理条件得天独厚，为世上惟一无天灾国家，并蕴藏丰富天然资源，不仅是全球前三大橡胶、棕 榈油、锡矿生产国，更是亚洲罕有的石油出产国之一。作为居住地，马来西亚在旅游、购物、医疗、退休、投资等各方面在全球榜上均名列前茅。
依托于海外倡议和“大吉隆坡计划”，马来西亚的发展在未来几年内将会有质的飞跃，将整个东南亚和中国紧密的联系到了一起，源源不断的为各国发展提供便利。
所以对于房价远远低于国内一线城市的马来西亚来说，在这投资置业是一个相当有前景的选择。投资者们应该把先机，多到马来西亚实地考察，以投资角度观看马来西亚的潜在价值，掌握创富先机，迎接新一轮财富转移的趋势，5天4夜的投资考察团观迎您的加入。
为什么投资马来西亚房产？
国内 ： 马来西亚:
房屋产权：70年 吉房屋产权：永久
北上广深：5万/㎡ 隆玻：2.5万/㎡
高房价 低房价
投资收益：4-8% VS 租金收益6%+房价增长率
建筑面积计价 使用面积计价
毛坯房 健身房、车位：免费
车位等配套：收费 第二家园“大吉隆坡”计画
雾霾 食品安全 国际名校，双联课程
精彩景点
项目名称1：LUMINA KIARA
项目亮点
a:位居吉隆坡，名校区，距双子塔近，周边配套完善，升级空间巨大；
b：永久产权，精装修，省时省力；
c：可拎包即住，投资自住均可。
专案名称2：新山市公主湾专案
永久产权
- 公寓.酒店式公寓.SOHO公寓.复式公寓.商铺 -
高品质住宅区，8分钟到达高速铁路站，5分钟步行到国际渡轮码头，周边配套完善，升值空间大
项目亮点：
两百三十个泊位的私人游艇码头，实现新、马两国工作与生活的体现
室内的装修风格
周围环境
著名景点
1 国家石油公司双子塔：是吉隆坡的标注性城市景观之一，是世界上目前最高的
双子楼和第五高的建筑物。是马来西亚经济蓬勃发展的象征
2 吉隆玻塔Menara Kuala Lumpur：吉隆玻塔是东南亚第一高塔，是鸟瞰大都会
的首选之地。360度圆形环绕观景楼，从容地俯视繁忙的吉隆玻，饱揽首都之美。
3 马来亚大学：1962年成立，是一所文理学科和医学兼有的综合性大学，是马来西亚
规模最大和最著名的大学之一，也是一所全马历史最悠久的学府。公认的首屈一指
的名校。也是马来西亚唯一一所环太平洋大学联盟（APRU，Association of Pacific
Rim Universities）成员大学，与海内外著名学府都有著广泛的联系。
4 伊顿国际学校：以"精英摇篮"、"绅士文化"闻名世界；也素以管理严格著称，学生
成绩优异。
5 吉隆玻顶级医疗中心——太子阁医疗中心：马来西亚蓬勃发展的医疗旅游皇冠上的一颗明珠。
连续两年，太子阁先后被世界医疗旅游品质联盟评为“世界最好的医院”。
6 巴比伦购物城：吉隆玻最新最大的购物广场，拥有450间商店；东南亚及欧美等一流品牌齐聚；
美食琳琅满目，选择多样，让您自由享受美食与购物乐趣；
7 亚罗街：吉隆玻最有名的观光小吃街。街上汇集20多家餐厅及200家以上的摊档，售卖马来西亚
华人传统美食及粤式美食，许多游客到亚罗街寻找烧鸡翼、烤魔鬼鱼、炒粿条、沙爹和
福建炒面等美食。
8 国家纪念碑、独立广场：位于吉隆玻市内，在湖滨公园对面，建造于1966 年，是世界上最大的单体
雕塑 作品之一。纪念碑建在城市的高处，绿化很美，同时可以登高望远，看看到整个城市的容貌。
9 云顶高原：顾名思义是座云雾缠绕、气候凉爽的度假圣地。还有有琳琅满目的游乐设施、商店、餐厅
以及住宿饭店，是在炎热的东南亚国家不可多得的避暑圣地！
10 水上清真寺：坐落于马来西亚的新行政中心——太子城；外表清一色的粉红，颜色相当柔美，造型优美；
每当夕阳西下，湖面上如油画一般的倒影和建筑本身交相辉映，十分壮丽。
11 马六甲：麻六甲城内以传统建筑最具特色，汇集有多国风格的文化遗产至今依然保存完好。街道曲折
狭窄，屋宇参差多样，墙上镶著图案精美的瓷砖，瑞狮门扣，镶龙嵌凤，彰显出麻六甲这个历史古都
的独特风貌。
行程参考
Day 1：深圳 — 香港
于深圳集合，8:30过关前往香港，自由行，傍晚17：30-18：00集合出发丽星码头登船，当晚住邮轮。
Day 2 ：香港 — 吉隆坡
餐食：( 早：酒店 午：√ 晚：√ ) 酒店：吉隆玻 FRASER PLACE 或同级
乘早班飞机前往大马首都 – 吉隆玻。抵达吉隆玻后前往享用午餐。随后考察专案：1） Imperial Lexis
2）Eaton Residence 。当中途径本地大学学府，吉隆玻顶级医疗中心-太子阁医疗中心，双子塔，巴比伦购
物城等等。随后前往亚罗街（Jalan Alor）享用晚餐。亚罗街（Jalan Alor）位于吉隆玻武吉免登的西部，是吉隆玻著名的观光小吃街。晚餐后入住酒店休息。
Day 3：吉隆坡-云顶
餐食：( 早：酒店 午：√ 晚：自理 ) 酒店：云顶名胜酒店或吉隆玻 FRASER PLACE 或同级
早餐后，参观【国家博物馆+马来高脚屋】（如果特殊情况闭馆则改为外观）。随后游览【国家纪念碑】，【独立广场】，【吉隆玻城市印象展览馆】。午餐后，参观天然乳胶工厂。随后前往‘南洋蒙地卡罗’之称的【云顶高原】。前往缆车站乘缆车直达云顶，如因天气原因或保养，缆车停开，则改乘景区环保出前往山顶。抵达后入住酒店休息。随后自由活动。
Day 4：云顶-马六甲
餐食：( 早：酒店 午：√ 晚：√ ) 酒店：麻六甲 THE PINES 或同级
早餐后，指定时间下山。随后前往土特产中心后，游览【国家皇宫】（外观）。午餐后，前往【太子城】,它被规划发展为马来西亚的‘智慧型花园城市’，是当地政府建设的现代化资讯化行政中心。随后游览【首相府】（外观），坐落在湖上的粉红色【水上清真寺】（外观）。随后前往麻六甲。抵达后乘坐麻六甲独有的【花车游古城】。晚餐后入住酒店休息。
Day 5：麻六甲-吉隆玻- 深圳机场、自行返回温暖家园
餐食：( 早：酒店 午：√ 晚：自理)
早餐后，参观市内名胜古迹：欣赏具有三四百年历史的【荷兰广场+荷兰红教堂+葡萄牙古炮台遗址】【三宝庙+三宝井+三宝山】。午餐后，前往吉隆玻国际机场，结束旅程，乘客飞返回温暖的家园！
*以上行程时间安排可能会因天气、路况等原因做相应调整，敬请谅解。
费用包括：
导游、车子、小费；机票，酒店住宿。
不含：
签证、个人消费、自费专案。
备注：
以上报价是以 2 人一间房为准，无自然单间。
以上团价 16 人或以上为准，少于 16 人以下将另行报价。
温馨提示：
参加团的人员条件：不限
请随身携带身份证/通行证/护照等相关证件
●证件：有效签注。
出团前请检查证件的有效性,如因证件问题造成的损失与我司无关。
保险：为确保人身安全，我司将会免费帮每位游客购买“旅游人身意外伤害险”由我司支付保险费
保险金额 RMB10万元/人，具体赔付细则详见保险公司相关理赔条款；
●请各位尊敬的客人们准时到达指定集合地集合
以上行程安排可能会根据实际出团时间稍作调动，敬请谅解！
出行须知
2017年5月8日起，凡是乘坐国内航班的旅客，登机有效证件过期将不再予以办理登机手续。同时中国境内公民使用护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证乘坐国内航班的旅客（包括国际联程的国内航段），必须同时提供居民身份证或者民用机场公安机关签发的《乘坐民航飞机临时身份证明》才可办理登机手续。特别提醒：凡是乘机的16周岁以下中国大陆地区居民（包含婴儿），务必出示包括出生证明、户口薄、学生证或户口所在地公安机关出具的身份证明（16周岁以下的人需在户籍所在地派出所出具身份证明，机场派出所无法开具临时证明）才可办理登机手续。
出行指南及法规
马来西亚出行指南
禁忌提示：请尊重当地的饮食习惯、习俗禁忌、宗教礼仪等，入乡随俗，融入当地的民风民情。
为了您人身、财产的安全，请您避免在公开场合暴露贵重物品及大量现金。上街时需时刻看管好首饰、相机等随身物品。
游泳、漂流、潜水、滑雪、溜冰、戏雪等活动专案，均存在危险。参与前请根据自身条件，并充分参考当地相关部门及其它专业机构的相关公告和建议量力而行。
出行常识、旅游活动（风险性专案）和特殊人群三方面为您提供旅游安全指南，请您仔细阅读, 安全指南及警示。
请您认真阅读并切实遵旅游安全知识及旅游文明公约，使您的旅程顺利圆满完成。
请务必仔细阅读关于 《国际航班手提行李规定》。
为确保锂电池的安全运输，避免发生不安全事件，我们友情提醒您，民航局将对旅客携带锂电池乘机进行严格检查。详情请参考 民航局关于旅客行李中携带“锂电池、充电宝”乘机规定的公告。
根据中国海关总署颁布的2010年第54号、2016年第19号、2016年第25号令，进境公民旅客携带在境外获取5000元以内（含5000元）个人自用进境物品的基础上，允许其在口岸进境免税店增加一定数量的免税购物额，连同境外免税购物额总计不超过8000元人民币的，海关予以免税放行，但烟草制品、酒精制品等国家规定应当征税的商品不在免税范围内，敬请知晓。
根据发布的《中华人民共和国禁止携带、邮寄进境的动植物及其产品和其他检疫物名录》，将燕窝、新鲜水果、蔬菜、动物源性中药材、转基因生物材料等列入严禁携带或邮寄进境专案，敬请知晓。
请您严格遵守境外旅游目的地有关国家法律法规，切勿从事象牙等濒危野生动植物及其制品交易或携带相关物品，避免因触犯法律损害自身利益。
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